Používame cookies

Súbory cookie a ďalšie technológie sledovania používame na zlepšenie vášho zážitku z prehliadania našich webových stránok, na to, aby sme vám zobrazovali prispôsobený obsah a cielené reklamy, na analýzu návštevnosti našich webových stránok a na pochopenie toho, odkiaľ naši návštevníci prichádzajú. Viac info

 

Popis nehnuteľnosti

Ponúkame Vám na predaj plne funkčný a zariadený penzión Adam. Penzión je pravidelne udržiavaný v zabehnutej prevádzke v krásnom prostredí v obci Makov. Budova penziónu disponuje úžitkovou plochou 720 m2.
Po príchode do penziónu Vás privíta útulný priestor recepcie s barom a barovým sedením. Za barom sa rozprestiera veľkorysý byt pre majiteľov. Na ľavo od barového pultu sa dostanete do suterénu a ten disponuje skladovými priestormi, ale aj detským kútom, výrivkou, saunou, vinným sklepom.

Na prvom poschodí je 6 izieb, každá so samostatným sociálnym zariadením a sprchovým kútom. Kým sa dostanete k izbám prejdete cez  jedáleň s plne zariadenou kuchyňou a detským kútikom. V jedálni sa naraz prestravuje cca 20 ľudí, využíva sa v rámci ubytovacích služieb na raňajky, obedy, večere. Penzón nemá  vlastnú reštauráciu.

Na ďalšom poschodí sú dva apartmány, komplet vybavené a jeden má samostatný kuchynský kút. Z druhej strany penziónu sa nachádzajú dve bytové jednotky vhodné na dlhodobý prenájom, možnosť odkúpenia aj s aktuálnymj nájomníkmi, ktorí by novému majiteľovi vytvárali okamžitý aktívny príjem.

Pozemok, na ktorom je penzión situovaný je rovinatý s celkovou rozlohou 1772 m2.  Exteriér je tvorený vonkajším krytým posedením s možnosťou grilovania a detským ihriskom, kde je húpačka a trampolína. Pri penzióne zaparkuje 7 automobilov, vo dvore je prístrešok pre jedno vozidlo majiteľov a domček na náradie. Penzión sa nachádza pri hlavnej ceste a malým bonusom môže byť predajný stánok ktorý je nasmerovaný práve na túto stranu.

Technické parametre:
- napojenie na elektrinu 3x400 V
- napojenie na plyn
- napojenie na obecnú vodu

- napojenie na kanalizáciu
- vykurovanie prízemia plynovým kotlom (súkromný byt a dva prenajaté byty)
- vykurovanie izieb pre hostí elektricky pomosou inteligentného diaľkovo ovládaného systému
- tepeľné čerpadlo napojené do teplovodného vykurovacieho systému
- stavba z roku 2005

Obec Makov sa nachádza medzi Javorníkmi a Turzovskou vrchovinou na Kysuciach. Na západe hraničí s Českou republikou. Vyniká nádhernou prírodou a samozrejme realizáciou sezónnych i mimosezónnych športových a turistických aktivít. V blízkosti penziónu Adam sú reštaurácie, potraviny, lyžiarsky vlek, aquapark a celkovo v obci Makov je kompletná občianska vybavenosť – škola, škôlka, pošta, lekáreň, obchody, bankomat.

Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 763 772 alebo na e-maile: marecek@emireal.sk   ID ponuky: 11950234
CENA NEHNUTEĽNOSTI JE U NÁS KONEČNÁ-NENAVYŠUJE SA!  
Servis od realitnej kancelárie zahrnuje: 
- Odporučíme vám najvhodnejšie financovanie na kúpu nehnuteľnosti,
- Vypracovanie kúpnopredajných zmlúv, 
- Vypracovanie dokumentácie na kataster + úhrada správneho poplatku za prevod vlastníckych práv, 
- Úhrada poplatku za overenie podpisu predávajúcich na kúpnopredajných zmluvách, 
- Vypracovanie odovzdávacieho protokolu k nehnuteľnosti a inštrukcie k prehláseniu energií,

 

 

 

Vlastnosti

Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Stav:
úplne prerobený
Celková plocha:
864 m2
Úžitková plocha:
720 m2
Kúpeľňa:
áno
Počet podlaží:
4
Počet izieb:
8
Balkón:
áno - 2
Kúpeľňa:
sprchovací kút
Počet kúpeľní:
11
Výťah:
nie
Káblová televízia:
áno
El. napätie:
230/400V
Parkovanie:
vlastné vyhradené
Voda:
verejný vodovod
Zariadenie:
zariadený
Inžinierske siete:
áno
Kanalizácia:
Verejná kanalizácia
Internet:
áno - káblový rozvod
Materiál:
Ytong
Zateplený objekt:
nie
Terasa:
áno
Vykurovanie:
vlastné - plyn
Pivnica:
áno

Virtuálna prehliadka

 

Informatívna úverová kalkulačka

Pozrieť na mape

Maklér

Ján Mareček

Ján Mareček

maklér

  • Slovensky
  • Česky
  • English
  • Pусский
  • rusr

Radi Vám poradíme