spinner
Používaním týchto stránok súhlasíte s používaním cookies, ktoré nám pomáhajú zabezpečiť lepšie služby. Viac info
 

PREDANÉ - Dvojizbový byt 62 m2 s garážou a parkovacím miestom, Senec

Ulica: Žitavská
Obec: Senec
Okres: Senec
Kraj: Bratislavský kraj
Druh: Byty
Typ: Predaj
Typ bytu: 2-izbový byt
Rezervované

Popis nehnuteľnosti

Realitná kancelária Emireal vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj atraktívnu štvorročnú novostavbu dvojizbového bytu, ku ktorému prináleží garáž priamo pod bytom na Žitavskej ulici.

DISPOZÍCIA BYTU
Byt má malú, ale praktickú predsieň priamo pri vchode do bytu za vstupnými bezpečnostnými dverami. Chodbou ktorá sa nachádza v strede bytu sa dostanete do spálne, alebo na opačnej strane na WC a do kúpeľne. Chodba končí vstupom do obývacej izby, ktorá je prepojená s kuchynským kútom. Kuchyňu od jedálenskej časti oddeľuje praktický ostrovček. Pri kuchyni sa nachádza aj komora na potraviny čo určite poteší každú gazdinku. Súčasťou bytu je aj priestranná loggia, ktorá má dva vstupy zo spálne aj z obývacej izby. 

TECHNICKÝ STAV
Byt sa nachádza v štvorročnej novostavbe bytového domu, kde sú len tri byty a dve garáže. Jedna s tých garáží je taktiež predmetom predaja spolu s podielom na príjazdovej ceste. Orientácia izieb je na západnú svetovú stranu. Bytový dom je postavený z tehly a obvodový plášť je zaizolovaný polystyrénom. Plocha bytu je 62 m2, kde loggia má 4,1 m2 a veľkosť  garáže je 25 m2. 

TECHNOLÓGIE
V obývacej izba sa nachádza klimatizácia ktorá vytvorí komfortné prostredie v celom byte. V zimných mesiacoch zabezpečuje teplovodné vykurovanie teplo v celom byte cez radiátory. Celý vykurovací systém je napojený na plynový kotol Wiessmann zo zásobníkom na teplú úžitkovú vodu. Keby náhodou klimatizácia nestíhala tak na izbových oknách sú nainštalované exteriérové žalúzie, ktoré tiež odtienia veľké teplo alebo chlad. Zabudované spotrebiče v kuchyni sú značky Whirlpool. 

OKOLIE
Budúci kupujúci kupuje okrem podielu na pozemku pod bytovým domom aj podiel na pozemku pred domom a príjazdovej ceste k domu. Príjemným bonusom je aj podiel na priľahlom súkromnom parkovisko v prípade, že Vám príde návšteva. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, športoviská, jazero, ihriská pre deti. Menšie negatívum je blízkosť železničnej trate, čo ale kvalitné okná bez problémov eliminujú. 

Túto nehnuteľnosť ako maklér ODPORÚČAM!

Táto nehnuteľnosť má samostatné webové stránky, kde sa dozviete viac: bytsgarazousenec.sk

Nehnuteľnosť bude fyzicky uvolnená od 04/2021, avšak administratívne úkony ako podpis kúpnych zmlúv a prevod vlastníckych práv môžeme zrealizovať skôr od 11/2021 viac info podám na vyžiadanie. 

Bližšie informácie Vám rád poskytnem na telefónnom čísle 0948 763 772 alebo na e-maile: marecek@emireal.sk   ID ponuky: 11950150

CENA NEHNUTEĽNOSTI JE U NÁS KONEČNÁ-NENAVYŠUJE SA!  
Servis od realitnej kancelárie zahrnuje: 
- Odporučíme vám najvhodnejšie financovanie na kúpu nehnuteľnosti,
- Vypracovanie kúpnopredajných zmlúv, 
- Vypracovanie dokumentácie na kataster + úhrada správneho poplatku za prevod vlastníckych práv, 
- Úhrada poplatku za overenie podpisu predávajúcich na kúpnopredajných zmluvách, 
- Vypracovanie odovzdávacieho protokolu k nehnuteľnosti a inštrukcie k prehláseniu energií,

Vlastnosti

Status:
rezervované
Vlastníctvo:
osobné
Stav:
novostavba
Celková plocha:
62 m2
Úžitková plocha:
62 m2
Typ poschodia:
posledné poschodie
Poschodie:
1
Loggia plocha:
4,1 m2
Loggia:
áno - 1
Počet podlaží:
2
Počet izieb:
2
Kúpeľňa:
sprchovací kút
Počet kúpeľní:
1
Výťah:
nie
Energetický certifikát:
C
Klimatizácia:
áno
Káblová televízia:
áno
El. napätie:
230/400V
Parkovanie:
vlastné vyhradené
Voda:
verejný vodovod
Krb:
áno
Zariadenie:
čiastočne
Garáž:
áno - 1
Inžinierske siete:
áno
Internet:
áno - káblový rozvod
Materiál:
tehla
Zateplený objekt:
áno
Vykurovanie:
vlastné - plyn
Pivnica:
nie

Virtuálna prehliadka

 

Informatívna úverová kalkulačka

Pozrieť na mape

Maklér

Ján Mareček

Ján Mareček

maklér

  • Slovensky
  • Česky
  • English
  • Pусский
  • rusr

Radi Vám poradíme

Podobné nehnuteľnosti